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国有土地使用权拍卖程序
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作者:曹培锏律师  来源:  阅读:

国有土地使用权拍卖程序

一、什么是国有土地使用权拍卖出让?

根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。

二、国有土地使用权拍卖出让的具体程序

根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十五条规定,拍卖会依照下列程序进行:

(一)主持人点算竞买人;

(二)主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;

(三)主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的,应当明确提示;

(四)主持人报出起叫价;

(五)竞买人举牌应价或者报价;

(六)主持人确认该报价后继续竞价;

(七)主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交;

(八)主持人宣布最高应价者为竞得人。

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