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强制拆迁
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作者:曹培锏律师  来源:  阅读:

 

强制拆迁

 

1、强制拆除

强制拆除是指在房屋拆迁过程中,有关国家机关依照法律规定的条件和程序对被拆迁人进行强行拆迁,并将被拆迁人的房屋拆除的执法行为。

2、强制拆迁的执行主体:

1)、国家行政机关

主要包括房屋拆迁管理部门、规划部门、公安机关等。

2)、法院

3、法院强制拆迁和行政强制拆迁的异同

法院强制拆迁与行政强制拆迁主要有下列区别:

1)、审查决定机关不同

根据最高人民法院《关于执行行政诉讼法若干问题的解释》第89条的规定,行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为,由申请人所在地的基层人民法院受理;执行对象为不动产的,由不动产所在地的基层人民法院受理。

司法强制拆迁的审查决定机关是被拆迁房屋所在地的人民法院。

行政强制拆迁的审查决定机关是被拆迁房屋所在地的县、市人民政府。

2)、实施主体不同

司法强制拆迁的实施主体是作出强制拆迁决定的人民法院。

行政强制拆迁的实施主体是县、市人民政府。

3)、前置程序不同

司法强制拆迁没有举行听证的要求。

根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第18条的规定,房屋拆迁管理部门在申请行政强制拆迁前,应当组织听证。

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